Вітаємо! Це АН X-Estate і сьогодні в нас огляд житлового комплексу у Дніпрі – “Comfort City Рибінський” від забудовника Comfort City Group 😼
Забудовник: Comfort City Group
Адреса: пр. Гагаріна 112а
Класс: бізнес
монолітний каркас
5 будинків
19-24 поверхів
Стіни: газоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне в квартирі
238 квартир
висота стелі: 3.0 м
Критий паркінг на 220 місць
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2021 року
Територія
Даний житловий комплекс розташований у досить активному районі біля ТЦ Дафі. Поруч проходить жваві вулиці пр. Гагаріна та Запорізьке шосе. Проте житловий комплекс прихований за іншими будинками, вздовж дороги, що зменшує рівень шуму безпосередньо у ЖК.
Сама територія комплексу досить невеличка, але охайна та приємна на вигляд.
Пішохідні зони оздоблені тротуарною плиткою, а охайний газон із невеличкими деревами супроводжують ці доріжки.
ЖК складається з двох будинків, які розташовані таким чином, щоб ситуації “вікна у вікна” практично не було. Це робить більшість квартир рівноцінно приємними для проживання.
Закритий вʼїзд на територію
Зона відпочинку для дорослих :)
Ззовні є комерційні приміщення
Критий паркінг на 220 паркомісць при 238 квартирах, що є дуже гарним показником. Вільних місць вистачить практично на всіх, враховуючи, що особисте авто є майже у кожної родини в цьому ЖК.
Паркінг 15м2 буде коштувати по 63 700 грн за 1м2. Дороговато.
Вхідна група
Вхідна група житлового комплексу Рибінський зроблена охайно, приємно та за сучасними мірками.
Вхід облаштований буферною зоною, що не буде пропускати холодне повітря взимку. Заходячи в будинок ви одразу потрапляєте до великого холу із консьержем.
Зона ліфтів виглядає сильно простіше, але теж охайно.
Квартира від забудовника
На фото видно, що квартира побудована з абсолютно різних матеріалів. Це той стан, як ви отримуєте її від забудовника
Інфраструктура
ЖК Рибінський знаходиться на перетині таких жвавих вулиць, як пр. Гагаріна та Запорізьке шосе. Поруч є все необхідне для комфортного життя.
Комфортна транспортна розвʼязка за рахунок перетину основних вулиць міста Дніпра.
У 5-ти хвилинах пішки розташований досить великий торговий центр Дафі, де ви зможете зайти продуктові магазини, магазини техніки, одягу та всі інші для комфортного проживання.
В пішому доступі є відділення Нової Пошти 86 та Середня загальноосвітня школа 49.
Планування
Однокімнатні: 59 - 83 м2
Двокімнатні: 122 м2
Трикімнатні: 129, 202 м2
Чотирикімнатні: 187 - 220 м2
Як можна побачити з планувань, то всі квартири дуже просторі. Починаючи від однокімнатних по 60-80м2, закінчуючи чотирикімнатними по 220м2.
Всі квартири здаються від забудовника у вільному плануванні. Тому придбаючи квартиру у будівельному стані ви зможете втілити будь-які свої забаганки.
Плюси та мінуси ЖК Comfort City Рибінський
❗️Почнемо з мінусів:
охайно, але скучно реалізована територія ЖК
велика вартість квартири (від забудовника 45 850 грн за 1м2), паркінги 15м2 по 63 700 грн за 1м2
✅ Плюси:
гарне місцезнаходження
якісна інфраструктура в пішому доступі
великі площі при вільному плануванні
чудова та продумана вхідна група
ЖК Рибінський є цікавим житловим комплексом для особистого проживання. Купувати тут квартиру під оренду буде досить не вигідно, враховуючи великі площі та таку високу вартість 1м2. Але все ж таки цей ЖК може гарно підійти для заможних сімей із дітьми, які мають власне авто.
Обирати його чи ні, вирішувати вам. А актуальні пропозиції на оренду та продаж у ЖК Comfort City Рибінський можна переглянути в нашому чат-боті Квартирант
Переходіть 👉🏻 https://t.me/kvartirant_dnipro_bot
