Вітаємо! Це АН X-Estate і сьогодні в нас огляд житлового комплексу у Дніпрі – “Грані” від забудовника Строїтель-П 😼
Забудовник: Строїтель-П
Адреса: бульв. Зоряний 1м
Класс: комфорт
монолітний каркас
2 будинки
19, 24 поверхи
Стіни: газоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне в будинку
350 квартир
висота стелі: 3.0 м
Гостьовий + підземний паркінг на 82 паркомісця
Введення в експлуатацію: в 3 кварталі 2020 року
Територія
Житловий комплекс Грані знаходиться на перетині дуже жвавих вулиць – Запорізького шосе та проспекту Гагаріна. Район ТЦ Дафі. Будинок знаходиться прямо понад дорогою, тому шум від автівок може заважати комфортному проживанню.
Фасад комплексу зроблений з вентиляційних матеріалів, що дозволяє захистити будинок від вітру, опадів та сприяє гарній теплоізоляції стін будинку.
Є корзини під кондиціонери, що зберігає комплексний вигляд із часом, коли більшість зробить ремонти у ЖК.
Форма житлового комплексу виправдовує його назву. Фасад має грані різних кольорів, що хоч трошки розбавляє зовнішній вигляд свічок.
Вʼїзд на невеличкий підземний паркінг
На перших поверхах є нежитловий фонд – кафе, магазинчики, куди можна спуститися “у капцях“ :)
OK Wine, Кавʼярня та інші.
Гостьовий паркінг. Поруч є велика парковка від АТБ, тому проблем із паркування не повинно бути.
Двору як такого просто немає. На стилобаті, що обʼєднує два будинки житлового комплексу ви знайдете тільки 4 лавочки, де можна мабуть що почитати книгу літніми вечорами. Тіні немає, тому в день тут знаходитися буде просто неможливо.
Невеличкий дитячий майданчик
Вхідна група
Вхідна група виглядає досить непоказно. Скляне оздоблення – це добре. Але працює датчик світла і поки ви не зайдете до парадної вона виглядає темною та незатишною.
Інфраструктура
ЖК Грані знаходиться за адресою бульв. Зоряний 1м, поруч з перехрестям таких жвавих доріг, як Запорізьке шосе та проспект Гагаріна.
Це додає зайвого шуму, але надає гарну транспортну розвʼязку.
Поруч є дві основні локації, які зроблять ваше проживання більш комфортним – парк 40-річчя визволення Дніпра та торговий центр Дафі, де ви знайдете все необхідне.
Тут же є кафе та магазини, де можна купити побутові речі.
В парку можна прогулятися із дитиною або вашим домашнім улюбленцем. Він знаходиться одразу через дорогу навпроти ЖК Грані.
Також майже на однієї території із ЖК знаходиться продуктовий супермаркет АТБ із своєю великою парковкою, де ви зможете припаркувати своє авто.
Планування
Однокімнатні: 38 - 59 м2
Двокімнатні: 48 - 114 м2
Трикімнатні: 88 - 200 м2
Пʼятикімнатні: 161 м2
Вибір планувань достатньо широкий. Знайдеться безліч варіантів як для оренди, так і для великої сімʼї із трьома дітьми.
Відгуки ЖК Грані
Відгуки різні. Хтось задоволений своїм ЖК, інфраструктурою і т.д, а хтось вважає що його висотність, шум від дороги і відсутніть свого двору робить ЖК нецікавим.
Плюси та мінуси ЖК Панорама
❗️Почнемо з мінусів:
багато шуму від дороги
відсутня територія для такої великої кількості квартир
маленький підземний паркінг, значно менший за кількість квартир у ЖК
✅ Плюси:
гарна транспортна розвʼязка
поруч ТЦ Дафі, що сильно підвищує якість інфраструктури навколо
вентильований фасад, який підвищує теплоємність та захищенність ЖК
ЖК Грані є неоднозначним житловим комплексом. Чудово підійде для активних людей, котрі полюбляють, щоб все було поруч. Але в такому випадку рекомендуємо брати квартири із вікнами на протилежну сторону від дороги.
Обирати його чи ні, вирішувати вам. А актуальні пропозиції на оренду та продаж у ЖК Грані можна переглянути в нашому чат-боті Квартирант
Переходіть 👉🏻 https://t.me/kvartirant_dnipro_bot
