При купівлі квартири в Україні і не тільки завжди є супутні витрати, які необхідні для здійснення угоди купівлі/продажу. В різних ситуаціях розмір цих витрат може відрізнятися.
Давайте розглянемо, які ж ще видатки є в обох сторін при угоді купівлі/продажу:
🙋🏻♂️Покупець:
вартість самої квартири
комісія агентства (якщо звертались до рієлтора)
1% пенсійний фонд (сплачується відсоток від вартості квартири, зазначеної в договорі. В банку або у нотаріуса)
💁🏼♀️ Продавець:
1% державне мито (сплачується у нотаріуса відсоток від вартості квартири, зазначеної в договорі)
2000 грн – технічний паспорт (якщо немає свіжого або квартири немає в реєстрах)
200 грн – довідка про склад сімʼї (прописані в квартирі)
0-1500 грн документ оцінки квартири (0 – якщо вартість квартири входить в діапазон вартості за тех.характеристиками, 1000 грн – якщо вартість квартири не входить в діапазон вартості за тех.характеристиками, 1500 грн – якщо угода по квартирі оподатковувана та не входить в діапазон)
* Якщо у продавця 2-ий продаж за календарний рік або квартира знаходиться у право власності менше 3-ох років, то продавець сплачує податок 5% + 1.5% воєнний збір від вартості квартири, вказаної в договорі купівлі-продажу (Не поширюється на квартири, що потрапили у право власнісності через спадщину).
** Якщо в продавця 3+ продаж за календарний рік, то додатково продавець сплачує податок 18% + 1.5% воєнний збір.
🙋🏻♂️💁🏼♀️ Витрати обох сторін:
– 6500-10000 грн – реєстрація права власності квартири (залежить від нотаріуса)
– 800 грн – згода чоловіка або дружини на купівлю або відчуження квартири відповідно
