Бувають ситуації, коли власник квартири не зміг вивезти речі, сплатити комунальні та остаточно виїхати з квартири. Що робити у такому разі?
Як варіант можна перенести дату угоди, але це не завжди зручно. Швидше за все, у вас вже є запис до нотаріуса, а в інший день у нього може не бути вільного місця.
У такому випадку на угоді заповнюється двостороння (тристороння) угода між покупцем і власником (можливо + АН) про те, що покупець не додає суму в 500-3000 дол, доки власник не виконає свої зобов'язання.
Також додатково в нотаріальному Договорі купівлі-продажу треба прописати, що Продавець зобов'язується звільнити квартиру в обумовлені терміни та в обумовленій комплектації.
Угода проводиться в стандартному форматі. Нотаріус реєструє право власності саме на вас і з угоди ви виходите з договором купівлі-продажу.
Якщо попередній власник не виконає свої зобов'язання - квартира вже ваша. Суму, яку ви не доплатили, ви можете залишити собі, як компенсацію за невиконання обумовлених умов.
