Житловий сертифікат: покрокова інструкція з використання

На ринку нерухомості розпочався процес реалізації житлових сертифікатів

Сертифікат можуть отримати ті громадяни, чиє житло було знищене в результаті бойових дій з 24 лютого 2022 року. Важливо не мати судимості за злочини проти держави і не перебувати у санкційному списку.

Як отримати сертифікат?

📌 Крок 1. Подати інформаційне повідомлення про знищене майно у застосунку чи через портал Дія або ж фізично – через ЦНАП або нотаріуса.

Це дозволить засвідчити факт припинення права власності на знищений об’єкт нерухомості, що є однією з обов’язкових умов компенсаційної процедури.

📌 Крок 2. Знайти житло у будь-якому відносно безпечному регіоні України.

Ви можете обрати як готовий приватний будинок чи квартиру, так й інвестувати у будівництво квадратних метрів на первинному ринку. Варто узгодити з власником або замовником будівництва попередню ціну житла. Для отримання додаткових гарантій про фіксованість ціни: радимо укласти попередній договір купівлі-продажу та посвідчити його у нотаріуса.

📌 Крок 3. Подання звернення про фінансування

У зверненні про фінансування придбання житла у розмірі, визначеному в житловому сертифікаті, має зазначатися така інформація:
- відомості щодо житла (адреса, площа, кількість кімнат);
- попередньо узгоджена з власником/замовником будівництва ціна;
- дані про житловий сертифікат (номер та дата, сума компенсації);
- контакти отримувача компенсації (номер телефону, поштова та електрона адреси).

Звернення наразі можна подавати онлайн — через застосунок Дія або ж
на відділеннях Укрпошти.

📌 Крок 4. Оформлення договору купівлі-продажу нової оселі у нотаріуса.

Після резервування компенсаційних коштів потрібно звернутися до нотаріуса для проведення операції купівлі-продажу.

Перерахування «компенсаційних» коштів на рахунок продавця Укрпоштою здійснюється протягом п’яти днів (робочих) з дня внесення нотаріусом даних про договір купівлі-продажу до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Важливо: «компенсаційну» нерухомість не можна продавати чи дарувати протягом 5 років.

Консультація за контактами:
✉️ zoriana.pelekh@zplawoffice.com
📞 +38 067 328 8905

#житловийсертифікат #юридичнадопомога #майно #власність #компенсація