🌎З 1 го липня 2021 року українці на додачу до своєї улюбленої нерухомості отримали ще один інструмент інвестування - землю сільгосппризначення.
📍Земля традиційно вважається одним з найнадійніших об'єктів вкладання коштів. В Україні ж до цього активу інвестори поки що тільки звикають. Втім, в інвестиційній привабливості гектара та реальних перспективах росту його вартості не сумніваються навіть найзатятіші скептики. А тому тих, хто вирішує інвестувати в землю, стає дедалі більше.
Чому земля стала одним з найбільш популярних інструментів в портфелі українського інвестора?
✔️Земля — це вичерпний ресурс, на який завжди є і буде попит.
✔️Низький поріг входження в порівнянні навіть з найдешевшою нерухомістю: одна ділянка розміром 2 - Га може коштувати від 4500 доларів.
✔️Майже вся земля с/г призначення вже перебуває в оренді, а значить приносить дохід з першого дня придбання.
✔️Не потрібні витрати на ремонт і благоустрій.
✔️Ризики військових дій мінімальні: навіть при прямому влучанні, земля досить швидко відновлюється до придатного для обробки стану.
✔️Якість та родючість землі в Україні найкраща в Європі.
✔️Стабільний щорічний прибуток від оренди 4 - 7%
📈Зростання вартості активу: прогнози зводяться до коридору 15-30% середньорічного приросту.
📌Стійкість до криз: попри війну українська земля не тільки не втратила у вартості, але в більшості регіонів зросла в середньому на 20% за останній рік. І це якщо брати в доларовому еквіваленті.
❗️Зараз інвестиції в землю мають низький поріг входу. Але не такою важливою є ціна на сьогодні, як її майбутня динаміка. Якщо провести аналогію з європейськими ринками, то земля за 10 років після відкриття ринку зростала навіть до понад 450%. А враховуючи вигідне географічне розташування України, сприятливий клімат і головне — родючі грунти, потенціал у нас значно вищий.
💡Тобто зараз в Україні вартість землі фактично «на дні», й інвестори можуть її придбати максимально дешево, щоб максимально заробити.
Якщо бажаєте дізнатись, які способи придбання землі існують, залишайте реакції до цього допису!
📈Розумійте ризики та знаходьте вигідні можливості разом із єІнвест! Підписуйтесь та будьте крок наперед у фінансовому світі
