Таке запитання регулярно задають журналісти і люди, які мріють придбати нерухомість. У той же час, продавці нерухомості кажуть: «Я не поспішаю, для мене важлива сума.» Хто правий — підкажуть цифри.
Власна аналітика VALION по цінах пропозиції у 6 містах нашої мережі за серпень 2026 року.
Квартири: за рік ціни зросли скрізь — від +4% у Харкові до +20% у Вінниці. За 2 роки Ужгород +32%, Івано-Франківськ +31%, Львів +23%. Навіть прифронтовий Харків — стабільний плюс.
Будинки: картина неоднорідна. Ужгород +15,3% за 3 місяці, Івано-Франківськ +9,6%. Але Львів −7%, Полтава −1,6%. Ринок будинків реагує по-різному залежно від міста.
Спільне: ринок не падає системно. Попит, внутрішня міграція, дефіцит нового будівництва та бажання зберегти капітал — штовхають ціни в гору.
Для тих, хто чекає «правильного моменту»: ті, хто зволікав 2 роки, сьогодні купують квартиру на 12–32% дорожче.
Продавці знають, що у сегментах «середній» і нижче саме вони диктують умови продажу. Тому й не поспішають.
