У нашому блозі ПроНовострой вийшла нова розгорнута стаття про ціни на квартири у Дніпрі на початок 2024 року, вирішили тут також тезисно продублювати для аудиторії друкарні деякі спостереження про те скільки коштує продаж та оренда квартир.
Продаж нерухомості на вторинному ринці квартир та від забудовників:
По вартості м² житла Дніпро все ще входить у ТОП 5 обласних центрів України, але з початком повномасштабного вторгнення тут з’явились нові гравці — Ужгород, Вінниця та Чернівці за ціною зрівнялися з Дніпром, або мінімально обійшли, Львів зрівнявся з Києвом. На зараз середня ціна у Дніпрі на новобудови складає 1050 $/м²
Середня ціна на вторинці у новобудовах складає 1300 $/м², на квартири у ЖК з ремонтом — 1500 $/м², без ремонту — 1050 $/м²
По кімнатності ціни наступні: 1-кімнатна — $52 900, 2-кімнатна — $72 900, трикімнатна — $105 000
Середня ціна від забудовника від забудовника — 41 100 грн/м², на економклас — 30 500 грн/м², на комфорт клас — 33 600 грн/м², на бізнес-клас — 43 300 грн/м²
єОселя доступна у 12 новобудовах, що складає 23% від ЖК у продажу, Дніпро на 2-му місці за цим показником після Києва з 27%
Розстрочка на квартири доступна у 81% ЖК, що будуються, це найвищий показник в Україні на лютий
Попит на квартири в новобудовах впав у 4 рази порівняно з 21-м роком, і поки тенденцій для відновлення немає
Головний рушій покупки квартир у ЖК зараз це єОселя
Найдорожчі квартири знаходяться у Соборному районі — Нагорний, жм Перемога, центральна частина міста.
Найдешевші квартири у Самарському районі міста та на Червоному камені, а також у деяких мікрорайонах Лівого берега, такі як Березинка
Новобудов у продажу від забудовника зараз — 56 (67 черг), на стадії будівництва — 31 ЖК (38 черг), на стадії котловану — 1
Ціни на оренду квартир у Дніпрі
Середні ціни у Дніпрі на оренду 1 кімнатна — 10 500 грн, 2 кімнатна — 16 000 грн, 3 кімнатна — 15 700 грн
Попит на оренду великий через внутрішню міграцію в Україні
Дніпро знаходиться на 7-му місці за ціною оренди в обласних центрах України, його посунули міста з заходу України
Найдорожчі квартири в оренду у Центральній частині міста — від залізничного вокзалу до Нагорної частини міста, та на Перемозі 1-6.
Найдешевші квартири в оренду у мікрорайонах: Західний, Образцова, Парус, 12 квартал, Північний.
Більше даних з таблицями можете побачити нас в блозі у статті Ціни на квартири у Дніпрі у 2024 році.
Підписуйтесь на наш телеграм https://t.me/pronovostroycomua, де ми будемо анонсувати нові статті та огляди про нерухомість у Дніпрі, а також тисніть “Слідкувати” за нашим блогом на Друкарні, будемо ділитись з вами інформацією про ринок нерухомості України.
